这里说的项目立项,是指固定资产投资项目,在“投资项目在线审批监管平台”的立项,方式包括审批、核准、备案。
无论何种立项方式,都需要全面搜集客户资料才能很好的完成。
正常情况下,很难一次性搜集全所有资料,大多都会经历二次、三次甚至多次向客户搜集资料。
步搜集了客户基本资料,团队内部结合其他渠道搜集的项目相关资料,进行沟通探讨;再向客户搜集资料,还包括轮提供的资料的核实和澄清。
向客户搜集资料有几个注意事项:1、准备清单:向客户搜集资料前,先根据了解到的情况,做有针对性的搜资清单;既可以提高自我工作效率,又可以节省客户时间,降低沟通成本;
2、做好功课:向客户搜集资料前,先了解项目所属细分领域有关技术方案、项目周边环境、行业存在的问题及发展趋势等。有利于面对面搜集资料时发现问题及时纠偏;
3、核实资料:对客户提供的资料,都需要进行核实,避免客户资料初始有误,影响项目推进进度和推进效果;
4、集中搜集:向客户搜集资料时,尽量集中一次性问清,避免一会一个问题,一会一条微信消息,这样很容易打乱客户工作节奏,不利于与客户建立良好关系。
向客户搜集资料,对于一般工业项目,可以从以下几个角度进行搜集,涉及融资事项、资产并购、改造提升的,根据情况需要搜集相关内容。
一般工业项目搜集资料清单
序号
资料名称或内容
资料有无
(√/×)
情况说明
一
项目名称:
二
企业概况
1
企业营业执照(新)
2
企业简介:包括但不限于发展历程,现有业务及规模,人员,组织架构,发展规划、发展理念等
3
股东简介:股权构成及主要股东情况简介
4
主要经营管理人员简介:
(1)法定代表人简介及信用情况
(2)总经理简介及信用情况
(3)财务负责人简介及信用情况
(4)技术负责人简介及信用情况
(5)其他主要人员简介及信用情况
5
企业财务状况:
(1)近三年财务审计报告;
(2)近月份财务报表(融资需要)
6
企业涉诉情况及企业信用情况
三
项目建设背景
提出项目建设的主要理由:
企业现有的项目建设基础,上下游资源情况,企业发展方向
四
项目概况
项目建设地点:
(1)详细建设地点、场址四邻
(2)用地面积及地形图
(3)土地现状
(4)土地权属及土地获取情况
(5)土地获取方式,及预计投资金额
2
市场情况:
(1)目标市场(目标区域、目标客户群、产品规格型号、产品档次定位)
(2)例举几个下游主要目标客户?已经合作过的客户合作核心条款
(3)投产后,预计产品在国内或者省内所占市场份额
(4)项目预期采用的营销模式
3
技术来源及优势:
(1)项目技术来源,产权情况及证明文件
(2)所采用的技术特点与优势
4
建设规模和产品方案:
(1)根据企业生产计划情况,本项目设计生产规模、产品方案(种类、规格、数量),产品含税销售价格;详见下列样表:产品方案表
(2)产品执行的质量标准
技术方案:
(1)生产工艺流程图及流程说明
(2)根据工艺流程画物料平衡图
(3)主要原辅材料、燃料动力需求量表,详见下列样表:原辅材料、燃料动力用量表
设备方案:
(1)根据生产工艺流程,提供主要工艺设备一览表(设备名称、规格型号、数量、单价、单机功率),详见下列样表:主要工艺设备一览表
(2)对关键工艺技术设备进行详细介绍(提供设备厂商设备样本资料)
7
工程方案:
根据工艺技术需要,提供主要土建工程方案(工程名称,层数,尺寸、特许要求),详见下列样表:建、构筑物工程一览表。
是否有建筑物对净化有要求、防火防爆要求、防腐要求?
8
总图运输:
(1)项目用地的规划控制指标,如容积率、建筑系数
(2)场内运输方式
(3)场外运输方式,是否需要自建,需要自建的提供自建方案
9
供电方案:
(1)项目用电上级变电站名称、容量
(2)上级变电站与本项目所在地距离 米
(3)电价 元/kWh
10
供水方案:
(1)项目用水来源
(2)水源接口与本项目距离
(3)水价 元/立方米
11
供热方案:
主要用热工序、用热设备,用热来源,热价格;
12
排水方案:
处理后排水去向,污水处理费价格;
13
年工作天数、小时数;工作班制;
14
各工序定员及总定员。(请填下表)
15
项目筹资方案:
自有资金比例,资金来源:
债务资金比例,资金来源计划:
预计的资金成本,利率 %
16
预计建设工期 年,计划起止时间。
里程碑计划时间
17
招标方案:
明确企业内部是否有关于项目招标的要求。
二
附件 (未立项)
营业执照副本
公司章程
技术来源证明材料
项目用地来源证明材料
项目上下游合作意向证明材料
三
附件(已立项项目需提供)
项目备案证
环保影响评价批复意见
规划选址意见
生产许可证(如需)
三
附图
厂址区域位置图
厂区平面布置图
厂房内设备布置图