1►用地建设项目审批程序流程
Part.1 立项 / 区发改委
1、申请报告
2、有效的《项目建议书》文本
3、开工报告文本
收费,散装水泥专项资金
Part.2 建设项目选址 / 区规划局
1、建设单位申请表
2、建设项目批准文件
3、提供复印件的须带原件
4、1/500的控制性规划图或地形图及电子文件
5、对环境有影响的建设项目
6、建设项目建议书
7、要求定点的报告
Part.3 建设用地规划许可证 / 区规划局
1、建设用地规划许可证申请表,盖章
2、建设项目批准,备案文件1份
3、土地测量部门出具的征地现状图(标明面积、地类、权属等)
4、涉及基本农田、林地的需主管部门审查意见
Part.4 方案申批 / 区规划局
1、建设项目规划设计方案申请表
2、符合环评技术规范的建设项目环境影响评价文件
3、审查同意的水保方案
4、选址初审意见和土地利用预审意见
Part.5 国有土地使用权出让 / 国土局
2、营业执照和法人代表身份证复印件
3、发改委立项批复
4、土地补偿协议及承诺书
5、规划许可证复印件
6、建设项目规划设计通知书
7、用地单位平面设计图
8、规划定点图原件
9、土地权属面积和利用现状位置图
10、征地批复及有关权源
11、土地评估报告
12、国土部门提供的其他材料定点图
Part.6 建筑工程消防设计 / 消防大队
1、消防设计放火审核申报表,盖公章
2、项目立项批文,总平面图定点图
3、建设施工平面图,图纸盖设计单位出图章
4、按A4折叠好
Part.7 建设项目环境影响 / 区环保局
1、 建设项目环境影响申报表
2、 实行核准制的项目建设
3、 实行备案制的建设项目
4、 项目建议书
5、 建设项目对环境影响的初步分析报告
6、 排水管网图,污水接管手续
7、 建设项目周围300米范围相关单位平面水系图
8、 用地红线图的复印件,须出示原件
Part.8 防雷装置设计审核 / 市气象局
1、防雷装置设计审核申请书
2、建设项目总平面图
3、防雷工程设计单位和人员的资质证和资格证书
4、电气施工设计图纸
5、立面图、剖面图、结构施工图
Part.9 建设工程规划许可证 / 区规划局
1、 建设工程规划许可证副本申请表
2、 建设项目批准文件须改公章
3、土地使用权批准文件
4、规划设计要点
5、符合国家设计的建筑设计图
Part.10 施工图及抗震审查 / 区建设局
1、勘察单位资质证书副本
2、设计单位资质证书副本
3、勘察设计合同
4、工程立项批文
5、初步设计文件
6、建设工程规划许可证副本
7、全套施工图设计
8、建设工程抗震审批表
9、建设节能报审