一、土方工程施工质量监理控制要点
二、外墙干挂石材工程施工质量监理控制要点
三、框架填充墙砌筑工程施工质量监理控制要点
四、无粘结预应力混凝土工程施工质量监理控制要点
五、玻璃幕墙安装工程施工质量监理控制要点
六、铝塑板幕墙安装工程施工质量监理控制要
七、外沿涂饰工程施工质量监理控制要点
八、室内木门安装工程施工质量监理控制要点
九、地面块材铺贴工程施工质量监理控制要点
十、房屋建筑工程施工测量监理控制
十一、电梯安装工程施工质量监理控制
十二、建筑工程精装修阶段电气安装工程施工质量监理控制要点
1、施工质量监理控制要点（第二集）编写的目的一是使我公司的工程监理工作标准化、规范化，二是便于项目监理部借鉴参考，三是为经营部编写监理大纲提供支持。
2、 本集编写的主要依据：
① 现行的施工质量验收规范
② 建筑设备安装分项工程施工工艺标准（第二版）
建筑分项工程施工工艺标准（第二版）
③ 现行的标准图册
3、 第二集共编写了十二篇施工质量监理控制要点。在编写过程中难免出现不妥之处，希望项目监理部、监理人员提出宝贵建议。
一、土方工程施工质量监理控制要点1、降水工程
根据地质勘察报告给出的地下水位的位置和本工程基底标高的高度，确定本工程是否采取降低地下水位的措施。如采取降低地下水的措施，则项目监理部应做如下的工作。
1.1 监理予控工作
1.1.1 请施工队进行施工，并考查该施工队的资质及业绩。
1.1.2审查施工队编制的降水施工方案是否满足工程的需要，必要时召开专题会议，请建设方、承包方、分包方参加，对方案的可靠性、可行性、适用性进行研讨。无论采取那种方法（深井、大口井、井点降水）应保持井点布置均匀合理和封闭交圈。
1.1.3 降水方案、护坡方案、土方开挖方案汇同施工图纸一起审查，避免出现肥槽过大或过小，以致造成失误。
1.2 施工质量监理控制要点
1.2.1 检查井点位置线，基槽上口位置线，基槽底口位置线准确无误。
1.2.2检查井点深度、直径、间距是否符合方案的要求，并对成孔过程、孔底处理下管填充滤料及泸料的粒径，洗井等过程进行监控。
1.2.3 在降水过程中分包单位应确保降水系统的设备运行良好，值班人员按时上岗并做好观测记录，配备好备用设备。
1.2.4在降水过程中需对槽壁进行支护处理时应按施工方案分段、分层土方和支护交替进行，并保持水位处于基底土方下50厘米。
1.2.5停止降水的时间应根据施工图纸的抗浮要求确定，当设计图纸未明确时应在设计交底时请设计人员明确，以免造成质量事故。
2、深基坑支护工程
根据地质勘察报告给出的地质情况，周围建筑物的高度、基础深度及本工程基底标高确定支护方案。
2.1 监理预控工作
2.1.1 请施工队进行施工并与建设方、承包方一起对分包单位的企业资质、业绩进行考查。
2.1.2 审查施工队编制的支护方案和计算书，必要时请结构设计人员进行审核。
2.1.3 支护方案、降水方案应纳入总包单位编制的土方工程施工方案中，便于审查和协调管理。
2.2 施工质量监理控制要点
深基坑支护的方法较多，在本市常用的有锚杆及土钉墙支护（喷锚网），现浇灌注桩、钢桩等，应根据工程的具体做法采用相应的监控措施，保证施工质量。
2.2.1 锚杆及土钉墙支护
2.2.1.1 应遵循分段分层开挖，分段分层支护的原则。
2.2.1.2施工中应对锚杆或土钉位置、钻孔直径、深度及角度、锚杆或土钉插入长度，注浆配比、压力及灌浆量、喷锚墙面厚度及强度，锚杆或土钉应力等进行监控。
2.2.1.3每段支护体施工完成后，应对坡顶或坡面的位移，坡顶沉降及周围环境变化进行观测或检查，如有异常情况应采取措施，恢复正常后方可继续施工。
2.2.2 现浇灌注桩
2.2.2.1 应检查桩点的位置是否与施工方案相符。
2.2.2.2施工中应对成孔直径、成孔深度、回淤程度、钢筋骨架绑扎、混凝土配比、浇筑试块强度、顶部连梁钢筋的绑扎混凝土配比、混凝土浇筑及试块强度进行监控。
2.2.2.3达到施工方案规定的强度后方可挖方，在挖方过程中应派专人对连梁上部的中心线及周围环境进行观测，如有异常应停止施工，查明原因或采取措施确保施工安全。
3、机械挖土
3.1 监理预控工作
3.1.1 检查槽上下口位置灰线是否符合施工方案所规定的要求。
3.1.2请建设单位确认地下障碍物（电缆、热力管线、上下水管线）已改建完成。地表障碍物（原设备基础、旧房基等）已清除，上空的电线已改线完成，这些都无误后方可挖土。
3.1.3 如夜用施工应有市建委批示的夜间施工许可证，应有足够的照明。检查环保措施，清扫人员是否到位。
3.1.4如边坡有支护应检查混凝土强度值，是否已达到施工方案所规定的要求。如有降水应检查槽中水位是否已降至基底标高以下50厘米。
3.1.5 如现场部分存土，则应有覆盖措施，防止扬尘。
3.2 施工质量监理控制要点
3.2.1 根据施工方案所确定的挖土机械、开挖顺序路线，分段、分层平均下挖。
3.2.2 随挖随派专人清理边坡，保持边坡坡度准确。
3.2.3 当挖至距基底设计标高50厘米时，在槽壁钉上小木橛抄出水平线，留置30厘米暂留土层，用人工清底。
3.2.4 挖方完成后应对基底标高、基底尺寸、放坡坡度进行验收，应符合施工方案的要求。
3.2.5 土方开挖不宜在雨季或冬施期间进行，如必须在该季节施工时，应遵照季节性施工方案的具体要求进行。
3.2.6在挖方过程中一旦发现槽帮上的滞水层往槽内渗水时，应在肥槽边缘设引水沟、集水坑，及时将渗透的水抽走避免出现质量事故。
3.2.7 在挖方过程中发现有文物或古墓时应妥善保护，请当地文物部门处理后再行施工。
3.3 土方开挖工程的质量检验标准应符合GB50202-2002中表6.2.4的规定。
表6.2.4 土方开挖工程质量检验标准（㎜）
项
序
项目
允许偏差或允许值
检验方法
柱基
基坑
基槽
挖方场地平整
管沟
地（路）面基层
人工
机械
主控项目
标高
-50
±30
±50
水准仪
长度、宽度（由设计中心线向两边量）
+200
-50
+300
+500
-150
+100
--
经纬仪，用钢尺量
边坡
设计要求
观察或用坡度尺检查
一般项目
表面平整度
用2m靠尺和楔形塞尺检查
基底土性
观察或土样分析
注：地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填方上做地（路）面的基层。
4、土方回填
4.1 监理预控工作
4.1.1审查施工单位编制的回填方案，方案中应明确所用机具、虚铺厚度、佳含水量控制压实程度。回填取样平面图及纵剖面图。虚铺厚度及压实遍数应根据土质、压实系数及所用机具确定。
4.1.2 对填方基底和已完工程进行验收（地下外墙防水层、穿墙管等）。
4.1.3 应检查填方的水平标高控制线或控制桩。
4.1.4 基底上的垃圾、树根等杂物已清除干净，洞穴等已处理完并检验合格。
4.2 施工质量监理控制要点
4.2.1 回填土料必须符合设计要求或施工规范的规定。
4.2.2 回填应按施工方案所规定的顺序进行。
4.2.3回填土料宜优先利用基槽中挖出的好土，但不得含有有机杂质，使用前应过筛，颗粒直径不得大于50㎜，含水率符合规定。
4.2.4回填土方应分层摊铺，分层夯实。当深浅两基坑相连时，应先填深基坑，填至浅基坑标高时再与浅基坑一起填夯。如必须分段填夯时，交接处应填成阶梯形，上下层错缝距离不小于100厘米。
4.2.5回填房心及管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子两侧填土夯实，并应由管道两边进行，直至管顶50厘米以上。在不损坏管道的情况下方可采用蛙式打夯机。
4.2.6 在肥槽回填时往往会发生内侧为灰土，外侧为素土。施工时应先铺灰土，再铺素土，并对其进行夯实。
4.2.7回填土每层夯实后，应按设计要求或有关规定进行环刀取样，测出干土的质量密度，达到要求后再铺上一层土。干土的质量密度、合格率应符合设计要求或有关规定。
4.2.8 填方工程质量检验标准应符合GB50202-2002表6.3.4的规定。
