一、建筑工程设计中的常见问题
（四）其他常见弊端
建筑层高配置标准高于合理标准，会造成土建投资加大而相对效益并未提高。防火间距设置不当，可能会在发生火灾时无法有效阻止火势蔓延。高层建筑标准层面积过小，公共核心比重大，实用面积比重小，降低了空间利用率。疏散楼梯标准过高，超过必要宽度或在可选室外梯时使用室内梯，造成资源浪费。
电梯数量超过舒适标准设置，不仅增加了建设成本，还会占用更多的空间。空调组织方式选择不当、凸窗栏杆设置选择不当、住宅非分户轻质隔墙厚度与材质选择不当等问题，也会影响建筑的使用功能和安全性。
还有变、配电所选择不当，未充分合理地利用自然光，设备管网路由未充分优化，没有优先创造自然通风的条件等问题。这些常见弊病如果不能得到及时解决，将会对建筑工程的质量、成本和使用效果产生不良影响。
二、建筑工程设计问题的具体表现
（一）消防设计问题
消防车道宽度不足、无回车场，园林种树影响消防车辆。
消防车道是火灾发生时消防车通行的重要通道，宽度不足会导致消防车无法顺利通过，延误灭火救援时间。而无回车场则会使消防车在进入小区后难以掉头，影响救援效率。园林种树如果位置不当，可能会阻碍消防车辆的行驶，给灭火救援带来困难。例如，在一些小区中，为了美观而在消防车道两侧种植高大的树木，这些树木在火灾发生时可能会影响消防车的通行。
电梯前室开窗面积不够。
电梯前室是人员疏散的重要通道，开窗面积不够会影响通风和采光，在火灾发生时可能会导致烟雾积聚，影响人员疏散。根据相关规范，电梯前室的开窗面积应满足一定的要求，以保证通风和采光效果。例如，某高层建筑的电梯前室开窗面积不足，在火灾发生时，烟雾无法及时排出，给人员疏散带来了很大的困难。
各栋楼之间防火间距不够。
防火间距是防止火灾蔓延的重要措施，各栋楼之间防火间距不够会在发生火灾时无法有效阻止火势蔓延，增加火灾损失。根据相关规范，不同类型的建筑之间应保持一定的防火间距。例如，某小区中两栋高层建筑之间的防火间距不足，在其中一栋楼发生火灾时，火势很容易蔓延到另一栋楼，给居民的生命财产安全带来了严重威胁。
楼梯间首层与地下室未隔开。
楼梯间首层与地下室未隔开会在火灾发生时导致烟雾和火势蔓延到地下室，影响地下室的人员疏散和消防救援。根据相关规范，楼梯间首层与地下室应采用防火分隔措施进行隔开。例如，某建筑的楼梯间首层与地下室未隔开，在火灾发生时，烟雾和火势迅速蔓延到地下室，给地下室的人员疏散和消防救援带来了很大的困难。
发电机和消防水泵不在期，拖延验收时间。
发电机和消防水泵是建筑消防设施的重要组成部分，如果不在期建设，会拖延验收时间，影响建筑的使用。根据相关规范，发电机和消防水泵应在建筑工程的期建设完成，以保证建筑的消防安全。例如，某建筑工程中发电机和消防水泵不在期建设，导致验收时间拖延，给业主的使用带来了很大的不便。
消防水泵房没有直通安全出口。
消防水泵房是建筑消防设施的核心部位，如果没有直通安全出口，在火灾发生时会影响消防人员的操作和疏散。根据相关规范，消防水泵房应设置直通安全出口。例如，某建筑的消防水泵房没有直通安全出口，在火灾发生时，消防人员无法及时进入水泵房进行操作，影响了灭火救援的效果。
（二）防水设计问题
屋面防水存在材料质量不稳定、隔热层设置位置不明确、女儿墙底裂缝渗漏、管道周边渗漏等问题。
屋面防水是建筑防水的重要组成部分，材料质量不稳定会导致屋面防水效果不佳，容易出现渗漏现象。隔热层设置位置不明确会影响屋面的隔热效果，也可能会对屋面防水造成影响。女儿墙底裂缝渗漏和管道周边渗漏是屋面防水中常见的问题，这些部位容易出现裂缝和渗漏，需要采取有效的防水措施。例如，某建筑的屋面防水材料质量不稳定，在使用一段时间后出现了渗漏现象。隔热层设置位置不明确，影响了屋面的隔热效果。女儿墙底和管道周边也存在渗漏问题，给居民的生活带来了很大的困扰。
室内防水有沉箱式卫生间无侧排地漏易积水、管道井防水套管安装困难、浴室墙面渗漏等问题。
沉箱式卫生间无侧排地漏易积水会导致卫生间潮湿，容易滋生细菌，影响居民的健康。管道井防水套管安装困难会影响管道井的防水效果，容易出现渗漏现象。浴室墙面渗漏是室内防水中常见的问题，需要采取有效的防水措施。例如，某建筑的沉箱式卫生间无侧排地漏，容易积水，给居民的生活带来了很大的不便。管道井防水套管安装困难，导致管道井的防水效果不佳，出现了渗漏现象。浴室墙面也存在渗漏问题，影响了居民的使用。
外墙防水有裂缝渗漏、墙体材料问题、窗楣窗台处漏水、GRC 构件与外墙交接处渗漏水等问题。
外墙裂缝渗漏会影响建筑的外观和使用寿命，也会导致室内潮湿，影响居民的健康。墙体材料问题可能会导致外墙防水效果不佳，容易出现渗漏现象。窗楣窗台处漏水和GRC构件与外墙交接处渗漏水是外墙防水中常见的问题，需要采取有效的防水措施。例如，某建筑的外墙存在裂缝渗漏问题，影响了建筑的外观和使用寿命。墙体材料的防水性能不佳，导致外墙容易出现渗漏现象。窗楣窗台处和GRC 构件与外墙交接处也存在渗漏水问题，给居民的生活带来了很大的困扰。
地下室防水存在防水材料质量关问题。
地下室防水是建筑防水的重点部位，防水材料质量关会导致地下室渗漏，影响地下室的使用功能。例如，某建筑的地下室防水材料质量关，在使用一段时间后出现了渗漏现象，给地下室的使用带来了很大的不便。
（三）总平面图问题
总平面图设计深度不足，缺少建筑间距、广场道路布置及竖向设计内容、保留原地形和地物、竖向设计不合理、无土方工程平衡设计、缺详图设计、消防车道宽度不满足要求等。
总平面图是建筑工程设计的重要组成部分，设计深度不足会给建筑工程的施工和使用带来很多问题。缺少建筑间距会影响建筑的采光和通风，也会在发生火灾时无法有效阻止火势蔓延。广场道路布置及竖向设计内容的缺失会影响建筑的交通和排水，给居民的生活带来不便。保留原地形和地物不完整会影响建筑与周边环境的协调性。竖向设计不合理会导致场地排水不畅，容易积水。无土方工程平衡设计会增加工程造价，也会对周边环境造成影响。缺详图设计会给施工带来困难，影响工程质量。消防车道宽度不满足要求会影响消防车的通行，延误灭火救援时间。例如，某建筑工程的总平面图设计深度不足，缺少建筑间距和竖向设计内容，导致建筑采光和通风不良，场地排水不畅。消防车道宽度也不满足要求，给灭火救援带来了很大的困难。
三、建筑工程设计问题的解决方法
（一）强化尺寸设计
在建筑工程设计中，尺寸设计至关重要。做好轴线定位的各个环节工作，能够有效提升建筑工程的设计水平。具体而言，在设计图纸时，应充分结合内墙结构，确保设计的合理性和准确性。考虑建筑面层厚度也是关键环节，这有助于减少相邻层楼之间的高差，避免因高差问题给建筑的使用和安全带来隐患。适当减少外窗高度，能够确保窗台高度符合工程建设需求，防止窗台变形等问题的出现。通过这些措施，可以大限度地提升建筑工程的设计水平，为后续的施工和使用奠定坚实的基础。
（二）强化设计理念创新
随着时代的不断发展，建筑工程的社会功能和价值要求日益提高。为了适应这一发展趋势，设计人员需要不断创新设计理念。应优化设计结构，避免设计的不成熟性。在设计过程中，要充分考虑建筑工程对周围环境的影响等多个层面的因素，确保设计具有全面性和创新性。摒弃陈旧的设计方法和理念，及时更新设计观念，避免施工仓促，从而提高工程质量和水平。例如，可以借鉴先进的设计理念和技术，将可持续发展的思想融入到建筑工程设计中，实现绿色施工，减少对环境的影响，提高资源利用效率。
（三）科学进行深度设计
深度设计对于建筑工程的质量和安全性有着重要影响。在进行顶板设计时，应确保其合理性，以提高建筑物的防火效果。合理的顶板设计可以有效阻止火势蔓延，为人员疏散和消防救援争取宝贵时间。科学规划连通口净高也是关键环节。连通口净高不足会给后续管网安装施工带来很大阻碍，影响施工进度和质量。在设计阶段，要充分考虑管网安装的需求，确保连通口净高科学合理，为施工的顺利进行创造良好条件。
（四）全面解决具体问题
严格按照规范执行消防设计，确保消防车道、电梯前室、防火间距等符合要求。消防车道宽度应根据相关规范进行设计，确保消防车能够顺利通行。设置回车场，避免消防车辆在小区内难以掉头。在园林设计中，要合理规划种树位置，确保不影响消防车辆的行驶。电梯前室的开窗面积要满足规范要求，保证通风和采光效果，减少烟雾积聚。各栋楼之间的防火间距应严格按照规范设置，有效阻止火势蔓延。楼梯间首层与地下室应采用防火分隔措施进行隔开，防止烟雾和火势蔓延到地下室。发电机和消防水泵应在期建设完成，确保建筑的消防安全。消防水泵房应设置直通安全出口，方便消防人员操作和疏散。
选用合适的防水材料，明确保温隔热层位置，采取有效措施解决屋面、室内、外墙和地下室防水问题。对于屋面防水，要选用质量稳定的防水材料，明确隔热层设置位置，提高屋面的隔热效果。采取有效的防水措施，解决女儿墙底裂缝渗漏和管道周边渗漏问题。对于室内防水，沉箱式卫生间应设置侧排地漏，避免积水。管道井防水套管应安装到位，确保管道井的防水效果。浴室墙面应做好防水处理，防止渗漏。对于外墙防水，要解决裂缝渗漏问题，选用防水性能良好的墙体材料。对窗楣窗台处和GRC 构件与外墙交接处进行重点防水处理，防止渗漏水。对于地下室防水，要选用质量过关的防水材料，确保地下室的使用功能。
提高总平面图设计深度，完善各项设计内容，满足消防要求，确保总图合理性。在总平面图设计中，应明确建筑间距，确保建筑的采光和通风，在发生火灾时能够有效阻止火势蔓延。完善广场道路布置及竖向设计内容，确保建筑的交通和排水顺畅。完整保留原地形和地物，提高建筑与周边环境的协调性。进行合理的竖向设计，确保场地排水畅通，避免积水。进行土方工程平衡设计，降低工程造价，减少对周边环境的影响。完善详图设计，为施工提供详细的指导，确保工程质量。消防车道宽度应满足要求，确保消防车的通行，提高灭火救援效率。