一、在出现以下状况时，应做沧州市房屋质量鉴定：
1）房屋建筑拟改变用途、更改适用范围与使用标准时；
2）将对房屋建筑开展加建、插层或其它方式结构改造时；
3）将对房屋建筑开展总体挪动时；
4）周围环境转变（如一定范围之内有地下工程施工时）很有可能或正对着房屋建筑造成损害时；
5）房屋建筑自身出现严重结构与功能衰退状况或有显著形变（歪斜、裂开等）；
6）房子在开展换置、交易、租用时（如果需要）；
7）因为设计方案、工程施工或者使用缘故对房屋建筑品质产生质疑并引起纠纷时；
8）出自于维护规定，要了解防御性建筑物的工程建筑、构造和装修情况；
二、沧州市工业建筑安全鉴定按单独预制构件、子单元、评定模块三个层次开展，每一层级分成四个级别，在其中评定模块安全鉴定定级的分级规范及相关的处理方法规定如下所示：
Asu—安全系数合乎鉴定标准的需求，不受影响总体承重，可能会有极个别一般预制构件应采取有效措施；
Bsu—安全系数稍低于鉴定标准的需求，尚看不出着危害总体承重，可能会有极个别预制构件应采取有效措施；
Csu—安全系数不符鉴定标准的需求，明显危害总体承重，应采取有效措施，且很有可能有部分预制构件务必马上采取有效措施
Dsu—安全系数严重不合乎鉴定标准的需求，严重危害总体承重，务必马上采取有效措施。
依据构造布局状况，本项目区划为一个评定模块，包括地基与基础、上端承重构件及围护系统的载重一部分三个子单元。抗震设防类别、布防标准和抗震鉴定程序流程。
三、沧州市儿童福利院建筑结构安全鉴定主要内容：
1、对于该工程建筑中心线尺寸大小楼高开展校对；
2、选用钻芯法检测剪力墙、框架柱板混凝土的强度。
3、选用钢筋探测仪检验剪力墙、框架柱板建筑钢筋配备状况（框架柱、剪力墙梁主筋 孔径、数量及楼板底筋孔径、间隔）和保护层薄厚，与此同时适当选择框架柱、剪力墙、楼层板凿槽认证钢筋规格。
4、检验混凝土工程的混凝土碳化。
5、选用卷尺检验剪力墙、框架柱的断面尺寸及楼板的厚度。
6、检验剪力墙、框架柱板钢筋露出生锈状况，选用千分尺检验钢筋锈蚀后合理孔径。8． 检验建筑物外观检查、状况和应用情况。
7、查询构造布局是否可行、预制构件传力是不是立即等。
8、检验建筑物梁、板、柱等预制构件是否存在缝隙，缝隙是否已经导致对构造的危害性等。
四、沧州市儿童福利院建筑结构安全性，当牵涉到房屋抗震鉴定时要考虑到如下所示层面：
1、工程建筑抗震能力评定：
2、特性：既有建筑、在建项目、烂尾等；
3、作用：工业建筑、公共建筑；古代建筑等；
4、构造：框架剪力墙、框剪结构构造、砖混建筑结构、木结构房屋、钢混结构、框架结构、钢架结构、筒体结构、石混凝土结构、大跨度结构空间布局；
5、楼房：低层建筑、高层建筑、中高层建筑、多层建筑、高层建筑。
五、沧州市儿童福利院建筑抗震等级安全性检测鉴定的报告抗震鉴定根据：
1．抗震鉴定
（1）《建筑抗震鉴定标准》 GB50023-2009
（2）《民用建筑可靠性鉴定标准》 GB50292-1999
（3）《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010
（4）《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001
（5）《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223-2008