创业初期，注册地址是一个槛。没有注册地址是办不了营业执照的，无论是个体还是公司。下面呢万帮会计小编就来给大家讲讲公司注册地址需要了解的几个问题吧，希望可以帮到大家。
一、什么是实地注册?
工商管理局要求某些经营必须以实际地址登记注册，比如，餐饮，批发，美容美发等。实地注册要求经营场所必须是商用地产，可以是租赁场地(或者符合要求的自有房产)作为公司注册地址，注册公司时需要提供房产证明，租赁合同等资料。
二、什么是虚拟地址注册?
虚拟地址注册是由第三方提供的地址作为公司的注册地址，一般不用于办公，经营地址可以自己定，报税事项落在这个注册区域。
三、实地注册与虚拟地址注册的优劣势?
(一)实地型的地址
实地型地址注册的优势
1、直接的优势就是地址可作为后期实际经营办公的场所，不用租赁办公室了。
2、不用监管部门抽查到企业实地核查查无实处。
实地型地址注册的劣处：
1、成本高，选择的实地地址的区域越繁华租金价位就会高;
2、地址的不稳定性，如租赁期限限期短的公司每次换地址就要去监管部门申请地址的替换，会浪费精力、人力以及财力。
(二)虚拟型的地址
虚拟型地址注册的优势：
1、费用低：虚拟型地址无偿提供使用，公司注册登记的手续也比较简单便捷，对于刚刚创业的伙伴来说可节约运营成本。
2、注册地址长期有用，实际办公地址可自我选择，亦可居家办公，不用考虑地址变更问题。
3、可享当地的各项优惠扶持政策。当公司在当地缴纳税费到了相应的标准，帮助当地经济得到了好的发展，地方财政部门会有相应比例退税返款给到公司。
虚拟型地址注册的弊处：
1、公司涉及到诉讼问题将有可能面临到风险。根据现在法律的规定，若没有约定的管辖，涉及到公司的诉讼会由市场登记注册地所在地的相关部门所管辖，那么对公司的法律诉讼文书将发送到所在地的市场登记注册地，就是注册地址。当公司的注册地址是虚拟注册公司可能会因法律诉讼文书没有收到导致没有出庭答辩，或是晚点收到而耽误诉讼的期限。
2、市场监管所的抽查。当公司注册公司后，应当在公司注册后及时在企业信用信息公示系统填写登记真实的办公地址以及信息，能让市场监管所抽查时及时能联络到公司，若联络不到可能会面临到处罚，从轻公司会被列入经营异常名录，虽可以申请解除异常，但会给公司在经营中带来不好的记录存在，从重可能会产生罚款。