一、“公司”告急有市场就有需求，有旺盛的市场就一定有旺盛的需求。抵押贷款利率一路走低，并且各家银行纷纷接受“新公司”、“新股东”申请贷款，导致的结果大家能猜到了——供不应求。
有的银行要求极为CD，一年内该家公司名下股东或法人申请贷款是次数只能是一次。即便要求不这么高的银行，大多数也有次数要求。“抱歉，没有公司可以用了”、“老板，这真是低价格了，要是去年我还可以便宜一千块”供不应求的结果就是价格上涨，去年下半年还以“千”为单位的市场，现在过万都不止了。可气的是——你拿钱未必能转得到公司（当然你可以注册），但凡到我们这咨询贷款的粉丝，笑盈盈地问，leng不leng帮忙搞个公司嘛？我们非常坚决地回答：不嘛~大哥，不赚钱啊，光打电话玩了，电话费不要钱的嘛...... 二、没有公司
说了正面说反面，没有公司，是不是就贷不了款？我很严谨地回答是：可以。不仅可以，要是老手申请的话，能贷出不止一两百万。为啥？你有房子啊。我写这段的目的就是要告诉你，房子＞公司，一辈子都不买房子的，你还搞个鬼的公司。当包皮老板吗？不对......是皮包老板。 银行的星星眼，里面排在前面的就是房子，你所在城市的房子，有房子啥都好说。哪怕你正规抵押贷款，有公司的情况下，你名下如果不止一套房子，利率都可能给你更低。 当然，没有公司，房子依然可以作为硬的“进件方式”，哪怕你是自由职业，没有正式工作，只要你有房子，能给你贷款的公司可不只一两家。而且，这种贷款还不用显示房产的负债，记入个人信用负债，优点是额度大。当然了，啥事都没有十全十美滴，相应地，利率会高很多。适用于急用钱又不想借银行以外高利率资金的朋友。 三、经营范围
说到重要的了，为啥要注册公司？是什么一股神秘力量要让我们这么做？对，是银Jian会要求，“抵押贷款”不得放款给个人。银jian会能接受的，只有“合规、合理并且高大上” 的用途。实战操作中，银行也比较懒，因此终退化成了三种用途。1.装修2.买机器设备3.买家具和艺术品
以购买机器为例。银行在审核完你的房产证，收入证明，还款能力和流水之后；银行会让你提供“购销合同”，以及对方公司账号。公司的名称或者主营业务中，必须包含“机器”“设备” 字眼。
以我们粉丝近注册的公司为例：公司经营范围：汽车租赁，会展服务，物业管理，室内装潢，室内清洁服务，商务咨询，礼仪服务，从事计算机软硬件技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让及计算机辅助设备的销售，机器设备、电子产品、化妆品、五金交电、家电、家具、仪器、灯饰、服装、环保设备的销售，从事货物与技术的进出口业务【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。（此经营范围部分项目个别银行排斥，只作为举例使用，切勿照葫芦画瓢，因范围问题贷款失败，责任自负）
很多人看到这样的“经营范围”，往往会感到目瞪口呆。感觉就象侯耀文的“代写作业公司”。业务从给长城镶瓷砖、给黄河安栏杆、给喜马拉雅山装电梯、给太平洋做个盖，无所不能。 对于一个想长期混迹于房产和银行的准老手来说，你不能一辈子只做“一种买卖”，时而买点机器、时而买点技术、时而做个商业推广。经营范围多了，对你没坏处，但是敏感范围，也要注意避开。